Patrimonio inmobiliario en el corredor USMCA.
Inversión industrial y de oficinas en Tijuana. Tenants Tier 1 internacionales. Estructura corporativa transparente, gobernanza neutral.
Contactar Mesa Directiva →Activos institucionales.
Vlads Capital opera un portafolio diversificado entre activos industriales y oficinas corporativas en el corredor USMCA. Tenants Tier 1 con presencia internacional bajo contratos de arrendamiento institucionales.
Corporativo Central
Edificio corporativo Clase A+ en el corazón de Zona Río Tijuana. Tres suites premium en operación bajo administración institucional, con histórico de tenants Tier 1 internacionales desde 2018.
Multi-tenant activoWestgate Industrial Park
Co-inversión institucional en parque industrial de gran escala. Sociedad con socio institucional Tier 1 incluyendo a Gastón Luken Garza (Director de Relaciones Institucionales · Coppel) en comité técnico propietario. Activo institucional patrimonial bajo fideicomiso bancario.
Co-investment activoReserva Estratégica BC
Activo patrimonial bajo estructura institucional con instrumentos contractuales vigentes. Posicionamiento estratégico en corredor industrial USMCA.
ActivoTres suites institucionales en Zona Río.
Edificio corporativo Clase A+ sobre Av. Diego Rivera 2311. Las tres suites bajo administración Vlads Capital combinan ~575 m² de área privada premium con 22 cajones de estacionamiento exclusivos, estructura de condominio formal y acceso institucional a la zona financiera-corporativa más demandada de Tijuana.
184 m²
Superficie privada: 184.00 m²
Indiviso: 3.3703%
Estacionamientos: 13 cajones de uso exclusivo (E3 + Sótano)
Configuración: Open floor con potencial de subdivisión.
Clave catastral: RG057342
283 m²
Superficie privada: 283.00 m²
Indiviso: 3.3596%
Estacionamientos: 6 cajones de uso exclusivo (Sótano)
Configuración: Suite ejecutiva premium, planta superior con vista panorámica de Zona Río.
Clave catastral: RG057362
118 m²
Superficie privada: 108.00 m² + 10 m² bodega
Indiviso: 1.4658%
Estacionamientos: 3 cajones de uso exclusivo (Planta Baja)
Configuración: Única suite del edificio con bodega registrada exclusiva. Ideal para operación con almacenamiento.
Clave catastral: RG057363
Estructura institucional del edificio
Las tres suites residen en el Condominio Corporativo Central, sobre los lotes 3 y 4 de la manzana 57 del Desarrollo Urbano Río Tijuana. Cada unidad cuenta con clave catastral propia, indiviso registrado, y estacionamientos asignados de uso privado y exclusivo.
Términos comerciales para arrendamiento (Suites 501 y 707 disponibles): contratos de 5, 7 o 10 años bajo esquema NNN, incentivos al inquilino acotados en meses de gracia según plazo, renta mínima USD $25/m² mensual con piso de aprobación institucional, comisión estándar de mercado para brokerage externo.
Parque industrial de gran escala en Mexicali.
Co-investment institucional Vlads Capital en Westgate Industrial Park, Mexicali — uno de los desarrollos industriales de mayor escala en el corredor B.C. para tenants OEM y Tier 1 cross-border.
Activos en operación.
Imágenes aéreas y terrestres de las propiedades bajo administración patrimonial — Corporativo Central y reservas operativas en Baja California.
Operadores internacionales que han confiado en nuestros activos.
Desde 2018, Vlads Capital ha hospedado tenants internacionales Fortune 500 y Tier 1 en sus propiedades de oficina y operadores industriales OEM en sus activos productivos.
Mesa directiva con neutrales profesionales.
Estructura corporativa con asesoría legal y fiscal independiente, ejercida por figuras aceptadas formalmente por todos los socios. Cada decisión institucional pasa por el filtro de neutrales con responsabilidad profesional documentada.
Transparencia & comunicación con stakeholders
Vlads Capital opera bajo política de disclosure proactivo hacia sus partes relacionadas — socios, comisario, asesoría jurídica externa, mesa directiva, tenants y contrapartes contractuales.
Cualquier información material relevante para socios, tenants, contrapartes contractuales o autoridades es comunicada en tiempo y forma a través de:
- Comisario y Contador Responsable (C.P. Arturo Sandoval Serrano · arturo@vladscapital.com)
- Asesor Jurídico Externo (Lic. César Augusto Montes de Oca · cesar@vladscapital.com)
- Administrador Único / Mesa Directiva (oliver@vladscapital.com · mesa@vladscapital.com)
Toda comunicación formal con la sociedad debe canalizarse a través de estas direcciones institucionales con CC a la mesa directiva. Vlads Capital no reconoce comunicaciones, compromisos o representaciones no documentadas por estas vías.
Para inversionistas, brokers, tenants y contrapartes.
Comunicación formal exclusivamente con CC a la mesa directiva. Las direcciones individuales de los neutrales son canales auxiliares — la dirección principal institucional es mesa@vladscapital.com.